400～800平方フィートのADU間取り：小さな別住戸の設計

ADUは小さくても、睡眠、調理、入浴、収納、来客を一つの住戸で完結させます。長期賃貸、親世帯、成人した子、来客のどれを想定するかを決め、地域の離隔、耐火、駐車、設備、採光、避難条件を専門家と確認してから間取りを固めます。

400～500平方フィートは連続した一室にする

浴室へ行くだけの長い廊下は避け、玄関収納、キッチン、食事、居間・就寝、浴室を短い順序でつなぎます。ベッドが玄関から丸見えにならないよう、低い棚、カーテン、収納、天井の変化で緩く分けます。

壁面収納ベッドは昼の床を戻せますが、展開範囲、固定下地、毎晩動かす家具を確認します。長期居住では、引出し付きの固定ベッドの方が扱いやすい場合もあります。

550～650平方フィートは寝室を実用寸法で

ベッドだけが入る箱ではなく、フレーム、掛布団、ナイトテーブル、クローゼット扉、浴室への動線を同時に描きます。寝室と浴室を近づけ、残りをLDKにまとめると廊下を短くできます。在宅勤務が毎日なら、幅1200～1400mmの机を明るい居間側へ置く案も比較します。

700～800平方フィートは可変性へ使う

ゆとりある1LDK＋多目的室、または本当に使える小さな2寝室を検討します。多目的室は採光、換気、扉、収納、避難条件が整えば、書斎、客室、介助室へ変えやすくなります。水回りと給湯・洗濯を短い設備コアへ集め、外壁は窓に残します。

収納を生活の場所へ置く

玄関に靴と上着、浴室近くにリネン、キッチンに食品、洗濯機そばに洗剤、さらに掃除機、旅行鞄、ペット用品を割り当てます。奥行350～450mmの連続した浅い収納は、余り寸法の小棚より使いやすいことがあります。

ルームプランナーへ壁厚、扉、窓、家具、家電を実寸で入れ、冷蔵庫・食洗機・洗濯機・収納を全開にします。3Dデモでは玄関、ベッド、キッチンから通常の目線でプライバシーを確認します。

ADU確認表

• 居住者、期間、バリアフリー、将来用途を決めた。
• 地域の計画、耐火、駐車、設備、避難条件を確認した。
• 廊下を短くし、玄関からベッドを隠した。
• 就寝場所に採光、収納、通路がある。
• 家具、家電扉、引出しを全開で試した。
• 靴、リネン、食品、掃除、荷物、洗濯用品に定位置がある。
• 母屋、隣家、庭からの視線を確認した。

成立した案はインテリアプランナーで仕上げ、/registerから比較保存できます。